Siapa yang harus membayar tikus mengawal penyewa atau pemilik - Apa-apa amalan

Lipass, lipas, semut atau lalat, kebanyakan daripada serangga atau perosak lain memainkan peranan penting dalam alam semula jadi, tetapi apabila mereka menetap di dalamnya Rumah, di sana mereka tidak ada gunanya malah menjadi sumber ketidaknyamanan. Bagi tikus tikus atau tetikus, pembawa virus, bakteria dan parasit, mereka boleh merupakan risiko kepada kesihatan kita seperti haiwan peliharaan kita. memudaratkan tidak apa-apa kita dapat mengatasi, tetapi ketika datang ke a pencerobohan, sejak racun serangga semula jadi tidak mempunyai kesan, anda mesti memanggil a syarikat khusus. Perpindahan ini dan ini rawatan anti serangga mewakili kos. Jadi siapa yang patutt membayar kos: pemilik atau penyewa ?

SOuris, tikus, lipas, kutu busuk di mana untuk menghubungi dan apa yang harus dilakukan?

Deratisasi dan kawalan perosak yang mesti membayar kosnya

Anda adalah penyewa pangsapuri

Maklumkan kepada tuan tanah anda.

Dia berkewajiban untuk menyediakan anda tempat tinggal yang baik, sihat dan sihat.

Jadi terserah kepadanya untuk menyelesaikan bil untuk syarikat kawalan tikus.

Tetapi berhati-hatilah:

Sebelum mewajibkan pemberi pajak atau pemilik untuk memindahkan syarikat kawalan tikus, yang memerlukan jumlah tertentu:

- Pcari kehadiran tikus dan tikus di rumah anda.

Jarang tikus atau tikus melintasi ruang tamu rumahnya dan berpose untuk difoto.

Ini adalah beberapa tanda yang dapat dijadikan bukti: kotoran seperti biji-bijian hitam yang memanjang, tanda gigi di kaki perabot, bahkan konkrit atau logam, bau bilik bawah tanah yang sangat kuat, bunyi di partisi, di bawah lantai atau siling palsu.

Jangan teragak-agak untuk memotret pelbagai kesan kehadiran tikus.

Anda akan menghantar gambar sebagai lampiran kepada tuan tanah atau tuan tanah anda sebagai bukti.

- Pergi berjumpa dengan penyewa lain

Sekiranya anda mempunyai tikus dan tikus di rumah anda, mereka pasti ada.

Maka kita perlu merawat keseluruhan bangunan.

Tetapi berhati-hatilah:

Sebagai penyewa, anda mempunyai tanggungjawab untuk menjaga kebersihan apartmen anda.

Sekiranya tuan tanah anda menyedari bahawa rumah anda tidak dijaga dengan baik, iaitu bahawa pembersihan tidak dilakukan, dapurnya kotor, dengan pinggan mangkuk di singki dan tong sampah dipenuhi dengan kekurangan, dia mungkin enggan menanggung kos kawalan tikus.

- Sekiranya bukti anda tidak mencukupi dan tidak ada seorang pun di bangunan yang mempunyai masalah dengan tikus dan tikus

Anda harus campur tangan dengan membeli produk racun tikus dan letakkan di tempat yang anda fikirkan terdapat tikus.

Sekiranya anda adalah pemilik pangsapuri

- Pemilikan bersama akan bertanggungjawab atas invois dari syarikat kawalan perosak yang akan campur tangan di kawasan umum.

- Adakah perbelanjaan anda akan rawatan terhadap serangga atau tikus di pangsapuri anda.

Tuan tanah mesti membayar invois

Tidak semestinya keseluruhan bil.

Sekiranya dia mempunyai kewajiban untuk membayar campur tangan syarikat pemusnahan, dia tidak wajib, dia dapat diganti untuk produk yang digunakan.

Tetapi berhati-hatilah, tuan tanah akan menolak untuk membayar bil

Sekiranya, tanpa memberitahu mereka, anda telah mengambil inisiatif untuk memanggil syarikat kawalan tikus, jangan berharap pemberi pajak membayar untuk rawatan ini.

Itu akan menjadi tanggungjawab anda.

Anda tidak boleh menyewa perniagaan dan menghantar invois kepada tuan tanah anda.

Pemilik perniagaan adalah pemilik, bukan anda.

Sekiranya anda adalah penyewa rumah

Kecuali dindingnya mempunyai celah-celah sehingga tikus dan tikus dapat menyelinap masuk dan masuk ke dalam, itu adalah tugas anda untuk memperbaiki.

Sekiranya berlakunya serangan lipas atau kutu busuk yang teruk

Serangga seperti tikus boleh mempengaruhi keselamatan fizikal atau kesihatan penyewa, yang bermaksud bahawa pemiliknya keliru jika dia tidak menyediakan tempat tinggal yang baik kepada penyewa, dalam keadaan baik dan dalam keadaan sempurna.

Anda adalah penyewa pangsapuri

Terserah kepada pemilik untuk menyewa syarikat khusus untuk menyelenggarakan bangunan, terutama jika dilengkapi dengan tong sampah.

Kerana selalunya dengan cara ini lipas dan lipas menyerang bangunan untuk menuju ke pangsapuri.

Serangan lipas atau bedbug apa yang harus dilakukan

Sekiranya terdapat serangan yang teruk, penyewa mesti memberitahu pemiliknya, penjaga kebersihan atau pengurus bangunan.

Dalam keadaan apa pun dia harus berusaha menyelesaikan masalah ini sendiri.

Pemiliknya tidak mahu mengetahui apa-apa

Sekiranya pemilik atau pengurus bangunan terlambat mengambil langkah-langkah yang diperlukan, penyewa mesti mengirimkan kepadanya surat berdaftar jika mungkin dengan pengakuan mengenai kehadiran lipas atau kutu busuk dan menuntut untuk bertindak dalam 10 hari dan memberitahunya bahawa jika dia tidak bertindak pantas, salinan surat ini akan dihantar ke Perkhidmatan Kebersihan dan Kesihatan Komunal (SCHS).

Apa risiko pemiliknya jika dia tidak bertindak?

Keputusan Mahkamah Rayuan Paris mengecam pemilik untuk memberi ganti rugi kepada penyewa kerana tidak melakukan kawalan serangga yang dituntut oleh penyewa.

Tetapi berhati-hati dalam beberapa kes, penyewa mungkin perlu membayar kos perbelanjaan ini.

Tidak ada yang mudah!

Oleh itu, keputusan memaksa penyewa untuk mengambil alih invois syarikat yang mengkhususkan diri dalam pembasmian kutu busuk, kerana pemiliknya dapat membuktikan bahawa dia telah meninggalkan apartmennya tanpa penyelenggaraan, yang telah memudahkan kedatangan kutu busuk.

Seni. 121: "Serangga. Penghuni kediaman dan premis lain mesti menjaga kebersihan mereka dan mengambil semua langkah berjaga-jaga untuk mencegah perkembangan serangga atau kutu (lipas, serangga, nyamuk, kutu, lalat, dll.)"

Perhatian, sebelum memerlukan campur tangan syarikat, lebih baik menghormati peraturan tertentu:

- Jangan tinggalkan pinggan kotor di singki

- Bersihkan secara berkala dengan penyedot debu, sapu dan kain.

- Keluarkan atau kosongkan sampah setiap hari. Jangan menyimpan tong sampah penuh di rumah selama lebih dari 48 jam.

- Jangan sekali-kali membuang makanan terus ke saluran sampah, tetapi ke dalam beg yang tertutup rapat.

- Jangan tinggalkan makanan di atas meja kerja atau di meja, walaupun di dapur.

untuk Meringkaskan

Anda adalah pemilik bangunan

Anda bertanggungjawab untuk rawatan terhadap serangga dan tikus di bangunan anda.

Anda adalah pemilik dan anda menyewa tempat penginapan

Rawatan anti perosak adalah perbelanjaan anda.

Tetapi anda akan dapat memperoleh semula sebahagian daripada kos produk racun serangga tertentu kecuali untuk kawalan tikus.

Anda adalah penyewa

Maklumkan kepada tuan tanah atau tuan tanah anda.

Tetapi jangan panggil syarikat yang pakar dalam kawalan tikus, kawalan perosak atau pembasmian kuman sendiri, tanpa kebenaran tuan tanah atau pemilik, jika tidak, invois akan dihantar kepada anda dan anda perlu membayarnya.